ПродажбаНаем−32% под пазара

Многостаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба198 000 €1 031 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

192 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!! АТРАКТИВНА ОФЕРТА!!! КОД НА ОБЯВАТА:782

Варна Лукс Хоум ви представя изключително атрактивен пентхаус, разположен в сърцето на к.к. Златни пясъци, в най-активната и предпочитана част на курорта.

Имотът е с разгъната застроена площ 192кв. м. (176 кв. м. чиста площ плюс 16 кв. м. общи части) и предлага простор, функционалност и отличен потенциал както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност от краткосрочно отдаване.

Пентхаусът е разположен на две нива- етажи 5 и 6/ последни/

-На първото ниво се намира входно антре, светла и просторна дневна с кухненски бокс, тоалетна за гости, вътрешно стълбище и панорамна тераса с прекрасна гледка идеално пространство за отдих и почивка след плажа.

-Второто ниво включва антре, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и втора панорамна тераса, осигуряваща уединение и комфорт за обитателите.

Комплексът е построен през 2007 година.

Има контролиран достъп, 24-часова охрана и видеонаблюдение. Пътят до него е асфалтиран, с бариера.

Варна Лукс Хоум предлага съдействие за отпускане на кредит и консултация от експерти в жилищното кредитиране при преференциални условия с водещи банки, както и услуги за ремонтни и довършителни дейности (завършване до ключ).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.