Продажба+97% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба430 000 €3 006 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

459512 Предлагам за продажба един двустаен, три тристайни апартамента и един мезонет в елитен затворен комплекс над плаж Кабакум.
Районът е съчетание на тишина, зеленина с близост до морето и града, до магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт.
Комплексът разполага със СПА център, басейн и предлага рядко срещана комбинация от пространство, двор и близост до морето (на около 500 м от плажа).

КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ ПАРКОМЯСТО.

Имотът, който презентирам с тази оферта е подходящ за комфортно семейно жилище, ваканционен имот или за инвестиция с отличен потенциал дългосрочен или краткосрочен наем.

Представлявам доверително собствениците, на разположение съм за подробна информация и организиране на огледи.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Има подземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Има такса поддръжка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 117 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява