Sale+97% над пазара

3-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 6 January 2026 Updated: 4 June 2026
Sale430,000 €3,006 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
143 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment1,908 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 1,346 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 64 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

459512 Предлагам за продажба един двустаен, три тристайни апартамента и един мезонет в елитен затворен комплекс над плаж Кабакум.
Районът е съчетание на тишина, зеленина с близост до морето и града, до магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт.
Комплексът разполага със СПА център, басейн и предлага рядко срещана комбинация от пространство, двор и близост до морето (на около 500 м от плажа).

КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ ПАРКОМЯСТО.

Имотът, който презентирам с тази оферта е подходящ за комфортно семейно жилище, ваканционен имот или за инвестиция с отличен потенциал дългосрочен или краткосрочен наем.

Представлявам доверително собствениците, на разположение съм за подробна информация и организиране на огледи.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Има подземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Има такса поддръжка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 117 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby