Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба95 797 €1 294 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! ПРОМО ЦЕНА ДО КРАЯ НА ЯНУАРИ! На метри от морския бряг на к.к. Златни пясъци. Идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Голям едностаен апартамент с възможност да бъде преустроен на двустаен.

• 📍 Локация: Варна, к.к. Златни пясъци
• 💶 Цена: 82 000 евро
• 📐 Общa площ: 74 кв.м

• ✨ Светъл и комфортен апартамент в поддържана сграда с контролиран достъп
• 🛋️ Функционално разпределение: дневна с място за кухненски бокс, спалня, баня/WC, балкон/лоджия
• 🌞 Големи прозорци и добро естествено осветление
• 🚗 Осигурено паркомясто
• 🧰 Разумни разходи за поддръжка, подходящ за целогодишно обитаване
• 🚌 Лесен достъп до град Варна и основни транспортни връзки
• 📈 Отличен за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

• 🌿 Предимства на имота:
• Спокойна среда и курортна атмосфера
• Близост до плажа, заведения, магазини и атракции
• Зелените зони наоколо създават усещане за простор и релакс

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас. Този имот комбинира морски стил на живот, удобство и стабилна възвръщаемост на инвестицията. 🏖️🔑 МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 15142

Описание на квартала:
• 🌴 К.к. Златни пясъци е един от най-популярните морски курорти у нас с широка плажна ивица, богата инфраструктура, множество заведения, спорт и развлечения.
• 🏞️ В близост се намира Природен парк Златни пясъци , както и удобни автобусни линии към Варна, което осигурява бърз достъп през цялата година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.