−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale95,797 €1,294 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment425 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! ПРОМО ЦЕНА ДО КРАЯ НА ЯНУАРИ! На метри от морския бряг на к.к. Златни пясъци. Идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Голям едностаен апартамент с възможност да бъде преустроен на двустаен.
• 📍 Локация: Варна, к.к. Златни пясъци
• 💶 Цена: 82 000 евро
• 📐 Общa площ: 74 кв.м
• ✨ Светъл и комфортен апартамент в поддържана сграда с контролиран достъп
• 🛋️ Функционално разпределение: дневна с място за кухненски бокс, спалня, баня/WC, балкон/лоджия
• 🌞 Големи прозорци и добро естествено осветление
• 🚗 Осигурено паркомясто
• 🧰 Разумни разходи за поддръжка, подходящ за целогодишно обитаване
• 🚌 Лесен достъп до град Варна и основни транспортни връзки
• 📈 Отличен за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
• 🌿 Предимства на имота:
• Спокойна среда и курортна атмосфера
• Близост до плажа, заведения, магазини и атракции
• Зелените зони наоколо създават усещане за простор и релакс
За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас. Този имот комбинира морски стил на живот, удобство и стабилна възвръщаемост на инвестицията. 🏖️🔑 МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 15142
Описание на квартала:
• 🌴 К.к. Златни пясъци е един от най-популярните морски курорти у нас с широка плажна ивица, богата инфраструктура, множество заведения, спорт и развлечения.
• 🏞️ В близост се намира Природен парк Златни пясъци , както и удобни автобусни линии към Варна, което осигурява бърз достъп през цялата година.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo