медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 428 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, к.к. Златни пясъци, разположен на 5-ти етаж от осеметажна тухлена сграда от 2008 г. Имотът е с площ от 71 кв.м и включва асансьор.
Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и два балкона с частична морска гледка, което осигурява добра функционалност и комфорт.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с асансьор, което допринася за удобството на обитателите. Имотът е обзаведен и готов за ползване без необходимост от ремонт.
Локацията е в комплекс на втора линия до морето, с близост до плажа и зелени площи, което предлага спокойствие и възможност за почивка. В комплекса има охрана и басейни, които допринасят за удобствата на живущите.
Този апартамент е подходящ както за лично ползване като ваканционен имот, така и за отдаване под наем благодарение на разположението и състоянието си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.