Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба199 000 €1 950 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 424 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 9 000 €
  1. 208 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 199 000 €▼ 9 000 € (4.3%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

2-а линия море!
Луксозен двустаен апартамент с морска панорама на 150м. от прекрасния плаж на курорта Златни Пясаци.
Апартаментът се намира в елитният комплекс, който има 3 блока, шест надземни плюс два подземни етажа, 200 апартамента - с изглед към морето и парка. Комплексът предлага на гостите и собствениците пълен набор от услуги: подземен парк със 104 места, ресторант, кафе с открита тераса, закрит басейн, СПА център, тенис корт, озеленяване. Централизирано отопление и охлаждане на апартаментите.
Жилището се намира на пети етаж от шест. Общата площ на апартамента е 102,07 кв.м. (жилищна площ 75,54 кв.м. плюс общи части 26,53 кв.м.) и се състои от:
антре, дневна с кухненска част с излаз на панорамна тераса, спалня, с излаз на втора панорамна тераса, баня с тоалетна, която е оборудвана с вана, тоалетна чиния, биде, мивка и бойлер.
Имотът е построен по високи стандарти на строителството:
• PVC дограма със стъклопакет във френски стил.
На двете тераси има декоративен парапет, а подът е с плочки,
• стените са боядисани със специална боя,
• подовите настилки в дневната и спалнята са естествено дърво, а в кухнята е гранитогрес.
• вградени климатици в двете стаи.
• кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментът се продава напълно и стилно обзаведен с италианска мебел и висок клас на електроуредите:
Печка с 4 котлона, фурна и абсорбатор Kuppersbusch
Съдомиялната Siemens
Вграден в кухненската мебел хладилник Liebherr
Пералнята Candy.
Жилището е идеално както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. До комплекса има автобусна спирка на градския транспорт, а до центъра на Варна се стига за 20 минути.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района