Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 2 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale199,000 €1,950 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 424 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.3% · 9,000 €
  1. 208,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 199,000 €▼ 9,000 € (4.3%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

2-а линия море!
Луксозен двустаен апартамент с морска панорама на 150м. от прекрасния плаж на курорта Златни Пясаци.
Апартаментът се намира в елитният комплекс, който има 3 блока, шест надземни плюс два подземни етажа, 200 апартамента - с изглед към морето и парка. Комплексът предлага на гостите и собствениците пълен набор от услуги: подземен парк със 104 места, ресторант, кафе с открита тераса, закрит басейн, СПА център, тенис корт, озеленяване. Централизирано отопление и охлаждане на апартаментите.
Жилището се намира на пети етаж от шест. Общата площ на апартамента е 102,07 кв.м. (жилищна площ 75,54 кв.м. плюс общи части 26,53 кв.м.) и се състои от:
антре, дневна с кухненска част с излаз на панорамна тераса, спалня, с излаз на втора панорамна тераса, баня с тоалетна, която е оборудвана с вана, тоалетна чиния, биде, мивка и бойлер.
Имотът е построен по високи стандарти на строителството:
• PVC дограма със стъклопакет във френски стил.
На двете тераси има декоративен парапет, а подът е с плочки,
• стените са боядисани със специална боя,
• подовите настилки в дневната и спалнята са естествено дърво, а в кухнята е гранитогрес.
• вградени климатици в двете стаи.
• кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментът се продава напълно и стилно обзаведен с италианска мебел и висок клас на електроуредите:
Печка с 4 котлона, фурна и абсорбатор Kuppersbusch
Съдомиялната Siemens
Вграден в кухненската мебел хладилник Liebherr
Пералнята Candy.
Жилището е идеално както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. До комплекса има автобусна спирка на градския транспорт, а до центъра на Варна се стига за 20 минути.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby