Продажба−32% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба52 000 €1 040 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.8% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 260% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Cohen & Josifov Estates предлага за продажба обзаведено едностайно жилище с РЗП 49,91м2 намиращо се в комплекс Берлин грийн парк, Златни пясъци. Имота се намира на 4ти от 6 етажа и се състои от входно атре, дневна-спалня, баня и тераса с прекрасна панорама.

✅ Такса поддръжка 9,6 евро с ДДС на м2

✅ Берлин Грийн Парк е разположен в северната част на Златни пясъци заобграден от гора, на тихо и спокойно възвишение, от което се открива прекрасна морска и горска панорама. Комплекса се намира само на няколко минути от плажа и яхтеното пристанище.

✅ На територията на комплекса се намират: паркинг, магазин, ресторанти и барове, обменно бюро,интернет, детски клуб,сауна, масажен кабинет, лекарски кабинет, открит басейн с минерална вода, шезлонги с матраци, плажни чадъри и хавлии. В околността има множество възможности за спорт и развлечение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.