Продажба−32% под пазара

апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба203 000 €
Очакван наем828 € /мес

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.7% · 18 000 €
  1. 185 000 €10 Януари 2026Първоначална цена
  2. 205 000 €▲ 20 000 € (10.8%) 28 Юли 2026Повишение на цената
  3. 203 000 €▼ 2 000 € (1%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

КЛЮЧ В ОФ�СА !!!
Предлагаме изгодно за продажба, прекрасен тристаен апартамент в нова сграда от висок клас, над Св. Св. Константин и Елена посока кв. Виница.
Сградата разполага с детска площадка, зелени общи части за отдих,обезопасен от всякъде ,контрол на достъпа,високо качествен и модерен комплекс от доказан инвеститор.
Състои се от слънчева всекидневна с кухня, тераса, две спални от които едната със собствена баня с тоалет, втора баня с тоалет, коридор, още една тераса към спалнята.
Положено е подово отопление на целия апартамент!
Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 25 000 евро.
Сградата е газифицирана и пред АКТ 15.
Огледи по Всяко време с предварителна уговорка!
Цената е валидна до края нa Декември 2025 !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района