Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 25 Юли 2026

Продажба230 000 €2 254 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно! Представяме тристаен тухлен апартамент в района на Св. Константин и Елена и Трака. Сградата е в процес на строителство, пред издаване на Акт16. Строителят е с отлична история и множество завършени луксозни сгради. Очаквано завършване на сградата до края на годината. Апартамента е среден етаж, просторна и светла южна дневна 30 кв.м., две хубави спални, две сервизни помещения - баня с тоалетна, две тераси, има монтирана инсталация за газ и подово отопление. В сградата има възможност за покупка на паркоместа. Районът е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем,има магазини, спирки на градски транспорт. Ако имате нужда от кредитиране, можем да ви предложим безплатно професионална консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.