Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба177 731 €2 401 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.8% · 12 881 €

164 850 €4 Февруари 2026Първоначална цена
177 731 €▲ 12 881 € (7.8%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

2-Стаен / АКТ 16 / ТОП ЦЕНА / Просторен и Светъл / Качествено Строителство / ОТЛИЧНА Локация

Реф. - I-3996

Atlanta Real Estate Ви представя възможността да притежавате Светъл Двустаен апартамент в сърцето на к.к. Константин и Елена, само на 250м. от Морето.

Предимства на имота:
Ситуиран в Затворен Жилищен Комплекс
Само 250м. до Морето
Тухлено строителство с качествени материали
АКТ 16
Тих, спокоен и чист район
Възможност за покупка на Паркоместа

Разпределение:
Коридор
Всекидневна с кухненска част
Спалня
Баня с тоалетна
Зелено дворче

Снимките са актуални от апартамента!

Atlanta Real Estate

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.