Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба165 000 €2 357 €/м²

Очакван наем759 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 0.6% · 1 000 €

165 000 €20 Април 2026Първоначална цена
168 000 €▲ 3 000 € (1.8%) 29 Април 2026Повишение на цената
165 000 €▼ 3 000 € (1.8%) 5 Май 2026Намаление на цената
165 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юли 2026Повишение на цената
164 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ!
🏡 Двустаен апартамент в к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна стил, комфорт и отлична локация на минути от морето! Подходящ както за целогодишно обитаване, така и за инвестиция с висока доходност. Жилището предлага функционално разпределение, светли помещения и спокойна среда, в близост до плаж, минерални басейни и зелени зони. Перфектен избор за любителите на качествения живот край морето.

📍 Локация: гр. Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена
💶 Цена: 165 000
📐 Площ: 70 кв.м
🏷️ Тип имот: 2-стаен апартамент
🛋️ Разпределение: дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, балкон
🔢 Брой стаи: 2
🛏️ Брой спални: 1
🌅 Брой балкони: 1
🚿 Брой бани с тоалетни: 1
🛗 Сграда с асансьор
✅ Предимства: функционален план, тиха среда, подходящ за отдаване под наем; отлична морска локация и лесен достъп до центъра на Варна
🚗 Паркиране: възможности за паркиране в района (спрямо наличност)
🧭 Идеален за: двойки, млади семейства или като ваканционен дом и инвестиция

🌊 в БЛИЗОСТ ДО К.к. Св. Св. Константин и Елена - един от най-престижните курортни райони с минерални извори, спа центрове, поддържани паркови пространства и прекрасни плажове.
🛍️ В КОМПЛЕКСА ще откриете ,супермаркет, СПОРТНА И ДЕТСКИ ПЛОЩАДКИ, СПИРКА -бърз транспорт до центъра на Варна, което осигурява удобство и динамика през цялата година.

☎️ Свържете се за оглед и допълнителна информация този имот съчетава море, спокойствие и сигурна инвестиция!
Ивелина Йорданова,0897885152, реф. 14241

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.