Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба165 744 €2 473 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска735 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба двустаен апартамент в жилищна сграда в к.к. Св.Св. Константин и Елена, само на около 7-8 минути пеш до морето и на около 6 км до центъра на град Варна. Разположен е на 2-ри етаж и се състои от: входно антре, просторна дневна стая с кухня и изход към тераса, спалня с тераса, баня с тоалетна. Чистата жилищна площ на имота е 58.10 кв.м, а общата площ е 66.94 кв.м. Имотът се продава в завършен до ключ. Има възможност за покупка на наземно и подземно паркомясто. Има ниска такса за поддръжка като в обикновена жилищна сграда. Комплексът е ограден и разполага с детска площадка, открит паркинг за коли, подземен гараж, където можете да закупите паркоместа. В съседство има целогодишно работещ ресторант, СПА център с открит басейн с топла минерална вода, работещ целогодишно, също така супермаркет Lidl, автобусна спирка на 2 минути пеш. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7430

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района