Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба165 000 €2 500 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 3 000 €

168 000 €28 Май 2026Първоначална цена
165 000 €▼ 3 000 € (1.8%) 13 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

nternational Real Estates (IRE) преедлага двустаен апартамент в затворен комплекс Св.Св.Константин и Елена. Жилището се намира от втори етаж от пет етажна сграда с АКТ16. Напълно обзаведен и оборудван. . Дневна 23 кв. м , спалня 16кв.м , коридор 6 кв.м , баня 4кв.м. Готов за нанасяне. Комплекса разполага със супермаркет, игрище за футбол и баскетбол , фитнес , собствен парк. За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на офертата 871

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.