Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба139 990 €2 294 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗНА НОВА СГРАДА С АКТ 16!! ТОП ЦЕНА!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!
Home2U ви представя за продажба страхотен двустаен апартамент в нова, висококачествена сграда от затворен тип с множество удобства. Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж и е със следното разпределение: голямо входно антре, просторна всекидневна, баня с тоалетна и тераса. Има възможност за покупка с ипотечен кредит. За оглед се обадете сега и цитирайте следния код: 137595

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района