Продажба−32% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба77 800 €1 945 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио, което е част от действащия комплекс Света Елена. Обзаведено е и след основен ремонт. Разполага хладилник, комбинирана пералня със сушилня, бойлер и климатик. Има и допълнителни уреди за по- голям комфорт. Жилището разполага с тераса, която гледа навътре към комплекса и е особено приятно пре лятото. Комплекса разполага с външен басейн, който е достъпен безплатно за собствениците на жилището. Паркинга е с много ниска тарифа за паркиране на личен автомобил. Годишната такса поддръжка също е много ниска 560 лева. Имота е подходящ както за целогодишно живеене така и за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района