Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба135 000 €714 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

189 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен мезонет с две спални в целогодишен комплекс в к.к. Слънчев Бряг! Готов за ползване! Ниска такса поддръжка! Отлична локация!

PRОject HOME/ Проджект хоум има удоволствието да Ви представи обзаведен мезонет с две спални в затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг. Мезонетът е разположен на трети и четвърти жилищен етаж, в сграда без асансьор, като се състои от:
първо ниво- дневна с кухненски кът, спалня и баня с тоалетна
второ ниво- спалня с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса 78кв.м.

Продава се с наличното обзавеждане и оборудване - готов за ползване. Свободно паркиране! Комплексът разполага с басейн, зелени площи, поддържани общи части, такса поддръжка 400лв. на година. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем.
Сградата се намира в тих и спокоен район.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.