Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба190 000 €1 144 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
166 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба ексклузивен мезонет с 3 спални в комплекс VIP Zope. Жилищният комплекс е разположен в централната част на Слънчев Бряг, в тих район, далеч от курортния шум и на пешеходно разстояние от най-добрите плажове на курорта. Инфраструктурата на комплекса включва басейн, шезлонги, детска площадка, добре поддържана територия с контрол на достъпа, кафене, обществен паркинг в близост до комплекса. Комплексът е с Акт 16, индивидуални партиди за ток и вода, такса поддръжка 12 евро на кв.м годишно.
Апартаментът е разположен на 6 и 7 етаж, с обща площ 166 кв.м. (145,81 кв. м.- жилищна и 20,72 кв. м.-общи части). В апартамента е направен стилен ремонт, оборудван с всички необходими мебели и уреди. Състои се от:
• 1 ниво:
• коридор с просторен гардероб
• всекидневна с кухня по поръчка
• спалня със собствен санитарен възел
• тераса, оборудвана с мебели
-2 клодови стаи (една от които е оборудвана в бешеш с. възел, ако желаете, можете да върнете основното предназначение)
• 2 ниво:
-2 спални
-баня
• тераса
Работим с колеги всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 516.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района