Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба107 000 €722 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание мезонет в Слънчев бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Морският сезон в Слънчев бряг предлага различен сценарий за всеки ден, от спокойни часове край плажа до вечери сред заведения, алеи и разнообразни развлечения. Магазините, услугите и транспортните връзки създават удобна среда за по-кратък или продължителен престой. Близостта до Несебър добавя още една посока за разходки и свободно време, а добрата свързаност с останалата част от Южното Черноморие улеснява придвижването. Район, в който собственото жилище може да остане спокойно убежище, докато курортният живот продължава съвсем наблизо.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Първото ниво поема активната част от ежедневието и събира самостоятелна дневна, кухня, баня с тоалетна и мокро помещение. Така храненето, почивката и домакинските дейности разполагат със собствени ясно обособени места. Второто ниво е отредено на тишината и личното пространство, с две отделни спални и още една баня с тоалетна. Двете тераси добавят различни възможности за отдих на открито. Общата площ от 148 кв.м предоставя достатъчно свобода за комфортно използване на помещенията, без двете части на дома да си пречат.

СЪСТОЯНИЕ: Между придобиването на имота и първата вечер в него не стои необходимост от цялостно оборудване. Мезонетът се предлага напълно обзаведен и разполага с необходимото за нормалния ритъм на едно домакинство. Наличната обстановка следва предназначението на двете нива и запазва удобното движение между дневната зона, спалните и терасите. Просторен морски дом с две санитарни помещения, мокра зона и завършена вътрешна среда, подготвена за непосредствено използване.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 74714

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.