Продажба

Мезонет с 3 спални в Слънчев бряг, две тераси

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба179 000 €1 243 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
144 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 243 €/м² срещу 1 331 €/м².

Мезонет с площ от 144 кв.м. в курортен комплекс Слънчев бряг.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна и две тераси, осигуряващи допълнително пространство за отдих.

Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и се намира на четвърти от пет етажа. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано, готово за ползване без нужда от ремонт.

Локацията е в близост до плажа и развита инфраструктура с търговски обекти и заведения, подходяща както за ваканционен имот, така и за постоянно живеене.

Имотът е подходящ избор за семейства или като ваканционен дом с удобна функционалност и локация край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района