Продажба

Мезонет 3-стаен в Слънчев бряг с асансьор и охрана

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба215 000 €1 569 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
137 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 569 €/м² срещу 1 331 €/м².

Мезонет с площ 137 кв.м, разположен в централната част на Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението е на два етажа с функционално разпределение и дизайнерско обзавеждане, подходящо за целогодишно ползване.

Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор и система за контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е близо до супермаркет и на около 900 м от плажа, като районът предлага свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в затворена общност с лесен достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • мезонет 137 м²

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района