Продажба

Мезонет с 2 спални в к.к. Слънчев бряг с 4 тераси

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба175 000 €1 458 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
120 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 458 €/м² срещу 1 331 €/м².

Мезонет с площ от 120 кв.м, разположен в к.к. Слънчев бряг в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Жилището е на две нива с две спални и четири тераси, осигуряващи допълнително пространство и възможност за ползване на открито.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага поддръжка на високо ниво, което улеснява ежедневието.

Комплексът включва басейн, зелени площи и сауна, като се намира на тиха локация близо до плажа и основните атракции на курорта.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене, като съчетава удобства и функционалност за ваканционен стил живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района