Продажба−12% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба105 000 €1 193 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2019

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме просторен тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в сърцето на най-големия морски курорт в България к.к. Слънчев бряг. Локацията предлага отлична инфраструктура, множество заведения, магазини и бърз достъп до плажа, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имотът се намира на 3-ти етаж в тухлена сграда с 5 етажа и се предлага напълно обзаведен, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

⭐ Разпределение:
Две самостоятелни спални

Просторна всекидневна

Баня с тоалетна

Две тераси

⭐ Основни характеристики:
Тип имот: Тристаен апартамент

Локация: к.к. Слънчев бряг, гр. Бургас

Площ: 88 кв.м

Етаж: 3 от 5

Строителство: Тухла

Състояние: Обзаведен

Отопление: Електричество

Такса поддръжка: 7 /кв.м

Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят просторно жилище край морето, както и за инвеститори, ориентирани към краткосрочни или сезонни наеми. Слънчев бряг е една от най-предпочитаните туристически дестинации, което гарантира стабилно търсене и добра доходност.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 11028531.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.