Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 29 Март 2026 Обновено: 29 Март 2026
Продажба99 500 €1 309 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с площ 76 кв.м, разположен в комплекс Сентръл Плаза, област Бургас, на 600 метра от морския бряг.
Разпределение включва една спалня, дневна с кухненски бокс, гардероб и тераса, подходящо за комфортно ползване.
Сградата е построена през 2007 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор; имотът е поддържан и оборудван с всички необходими удобства.
Комплексът предлага общ басейн, бар и зелени площи, а локацията е близо до ресторанти, казино, детска градина и медицински центрове.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен дом с добра инфраструктура и удобства в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • басейн в комплекса
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района