Продажба−14% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026

Продажба86 000 €1 162 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер има удоволствието да представи отличен 2-стаен апартамент с много добра локация в к.к. Слънчев бряг, област Бургас

Предлагаме за продажба функционален и светъл имот, построен през 2008 г., с обща площ от 74 кв.м., подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът се намира в район с удобен достъп до плажа, търговски обекти, заведения и всички необходими удобства за спокоен и комфортен престой.

Имотът впечатлява с практично разпределение и добра площ, осигуряващи уют и комфорт.

Състои се от:

Просторна дневна зона, подходяща за обособяване на холова част и трапезария

Една комфортна спалня, предлагаща спокойствие и удобство

Една тераса, която осигурява приятно външно пространство за отдих

Една баня с тоалетна, функционално организирана

Сграда с асансьор, осигуряваща допълнително удобство за живущите

Имотът е отличен избор за хора, които търсят ваканционен апартамент в един от най-популярните морски курорти в България. Съчетава добра площ, удобно разпределение и атрактивна цена от 86 000 евро.

Кварталът предлага отлична инфраструктура, лесен достъп до плажната ивица, разнообразие от магазини, ресторанти и развлечения.

Районът е предпочитан както за сезонно ползване, така и за инвестиция, благодарение на активния туристически интерес и добрата комуникация.

Код на обявата:392425

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.