Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с функционално разпределение

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба93 500 €1 298 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 298 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с площ 72 кв.м., разположен в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, което осигурява удобна вътрешна организация.
Жилището е построено през 2022 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.
Курортът предлага разнообразие от заведения, магазини и развлекателни възможности, както и близост до морския бряг и Несебър.
Подходящо е за сезонно ползване или като инвестиция с оглед на локацията и съвременното строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 415 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района