Продажба−20% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба76 000 €1 085 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 4 100 €
  1. 71 900 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 76 000 €▲ 4 100 € (5.7%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Светъл и функционален двустаен апартамент в района на супермаркет Младост в Слънчев бряг една от най-предпочитаните зони за целогодишно живеене.

Жилището е разположено на пети, последен етаж и е с площ от 56 кв.м без включени тераси. Апартаментът е след основен ремонт, с изцяло обновени помещения и нова кухня.

Имотът се предлага необзаведен, давайки възможност да бъде оформен според индивидуалните предпочитания и стил. Пространството е добре разпределено и светло, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Локацията е ключово предимство в непосредствена близост до целогодишно работещия супермаркет Младост , както и до спирки на градски транспорт, магазини и всички удобства на курорта.

Практичен и готов за довършване дом в отличен район, съчетаващ удобство, достъпност и потенциал.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района