Продажба−19% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба69 900 €1 092 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16870.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс „Гардения Хилс“, разположен в живописната местност на Кошарица, само на 2 км от плажа на Слънчев бряг. Площ: 64 кв.м Етаж: 1 Гледка: към планината Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс Спалня Баня с тоалетна Балкон ? Предимства: Продава се напълно обзаведен и оборудван Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем Спокоен район с чист въздух и природа ???? Комплексът предлага: Открит басейн Ресторант Детска площадка Барбекю зона Охрана Паркинг Локация: 2 км до плажа В близост до магазини като Lidl, ресторанти и кафенета Удобен градски транспорт

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.