+76% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 623 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Sale69,900 €1,092 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 172% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 16870.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс „Гардения Хилс“, разположен в живописната местност на Кошарица, само на 2 км от плажа на Слънчев бряг. Площ: 64 кв.м Етаж: 1 Гледка: към планината Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс Спалня Баня с тоалетна Балкон ? Предимства: Продава се напълно обзаведен и оборудван Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем Спокоен район с чист въздух и природа ???? Комплексът предлага: Открит басейн Ресторант Детска площадка Барбекю зона Охрана Паркинг Локация: 2 км до плажа В близост до магазини като Lidl, ресторанти и кафенета Удобен градски транспорт
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+38% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+37% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
159,000 € 1,394 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,000 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
98,000 € 1,101 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs