Продажба−20% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба64 999 €1 083 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс Несебър Форт Клуб . Комплексът е в непосредствена близост до Action Аквапарк и големия супермаркет ММ . Апартаментът се намира на трети жилищен етаж и е с квадратура 60 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, тераса. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство басейн с детска секция и водни пързалки, детски площадки, два ресторанта, фитнес и сауна, магазин, бюро за обмяна на валута, изключително добре поддържана и красиво озеленена градина, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е с много локация, в близост до автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16, Разрешение за ползване и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8395

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.