Продажба+54% над пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба123 000 €2 050 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 7 000 €
  1. 130 000 €24 Април 2026Първоначална цена
  2. 123 000 €▼ 7 000 € (5.4%) 27 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE ПРЕДЛАГА НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ:

Модерен двустаен апартамент в затворен комплекс Слънчев бряг
Светъл и функционален, двустаен апартамент, разположен на втория етаж, с балкон, в най-желаното тяло на целогодишно-функциониращ и поддържан комплекс. Локацията е на изключително комуникативно и същевременно, тихо и спокойно място. На 500 метра от плажната алея, 300 метра от центъра на курорта, 200 метра от Автогарата и спирки на градски транспорт, големи супермаркети, абсолютно всякакъв вид заведения за хранене, денонощни магазини, аптеки, детски площадки и всичко, от което бихте имали нужда!

Той е добър вариант, както за ваканционен дом, така и като инвестиция за отдаване под наем за дългосрочен и краткосрочен период.

Най-важната информация
Обща площ: 60 м²,
Брой стаи: 2,
Етаж: 2,
Балкон/тераса: да,
Собствено паркомясто от северната страна, гарантиращо сянка за вашите автомобили, включено в цената,
Плувен басейн: да,
Асансьор: два броя, за ваше удобство,
Обзавеждане: да,
Изложение: Югоизток,
Разстояние от морето: 500 м.

Разпределение:
Светла и уютна дневна с трапезария,
Отделен кухненски бокс,
Отделна спалня,
Баня с тоалетна,
Балкон / тераса,
Апартаментът е обзаведен и готов за ползване.

За Комплекс:
Този нов жилищен комплекс в Слънчев бряг, проектиран с мисъл за комфорта както на собствениците, така и на гостите, предлага удобства за отдих и удобно местоположение с лесен достъп до плажа и центъра на курорта.

плувен басейн и зона за релакс,
модерна архитектура и добре поддържани общи части,
добро местоположение, както за лично ползване, така и за дългосрочно и краткосрочно наемане.

За кого е подходящ:
За хора, които търсят нов апартамент край морето,
За инвеститори за сезонен отдаване под наем,
За клиенти, които ценят готови, обзаведени апартаменти
За хора, които предпочитат добре поддържани комплекси, с басейн, красиви зелени площи, и видео наблюдение, което гарантира сигурност и спокойствие!

Важно:

Опция за разсрочено плащане без нужда от банкови кредити, без доказване на доходи, директно към инвеститора!

Разполагаме с ключ и можем да организираме огледи, в удобно, за вас, време!

За допълнителна информация и консултация, моля обадете се на посочения телефонен номер и цитирайте код на обявата!

Код: 9621

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района