Sale+54% над пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale123,000 €2,050 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.4% · 7,000 €
  1. 130,000 €24 April 2026Първоначална цена
  2. 123,000 €▼ 7,000 € (5.4%) 27 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

HOLDING GROUP REAL ESTATE ПРЕДЛАГА НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ:

Модерен двустаен апартамент в затворен комплекс Слънчев бряг
Светъл и функционален, двустаен апартамент, разположен на втория етаж, с балкон, в най-желаното тяло на целогодишно-функциониращ и поддържан комплекс. Локацията е на изключително комуникативно и същевременно, тихо и спокойно място. На 500 метра от плажната алея, 300 метра от центъра на курорта, 200 метра от Автогарата и спирки на градски транспорт, големи супермаркети, абсолютно всякакъв вид заведения за хранене, денонощни магазини, аптеки, детски площадки и всичко, от което бихте имали нужда!

Той е добър вариант, както за ваканционен дом, така и като инвестиция за отдаване под наем за дългосрочен и краткосрочен период.

Най-важната информация
Обща площ: 60 м²,
Брой стаи: 2,
Етаж: 2,
Балкон/тераса: да,
Собствено паркомясто от северната страна, гарантиращо сянка за вашите автомобили, включено в цената,
Плувен басейн: да,
Асансьор: два броя, за ваше удобство,
Обзавеждане: да,
Изложение: Югоизток,
Разстояние от морето: 500 м.

Разпределение:
Светла и уютна дневна с трапезария,
Отделен кухненски бокс,
Отделна спалня,
Баня с тоалетна,
Балкон / тераса,
Апартаментът е обзаведен и готов за ползване.

За Комплекс:
Този нов жилищен комплекс в Слънчев бряг, проектиран с мисъл за комфорта както на собствениците, така и на гостите, предлага удобства за отдих и удобно местоположение с лесен достъп до плажа и центъра на курорта.

плувен басейн и зона за релакс,
модерна архитектура и добре поддържани общи части,
добро местоположение, както за лично ползване, така и за дългосрочно и краткосрочно наемане.

За кого е подходящ:
За хора, които търсят нов апартамент край морето,
За инвеститори за сезонен отдаване под наем,
За клиенти, които ценят готови, обзаведени апартаменти
За хора, които предпочитат добре поддържани комплекси, с басейн, красиви зелени площи, и видео наблюдение, което гарантира сигурност и спокойствие!

Важно:

Опция за разсрочено плащане без нужда от банкови кредити, без доказване на доходи, директно към инвеститора!

Разполагаме с ключ и можем да организираме огледи, в удобно, за вас, време!

За допълнителна информация и консултация, моля обадете се на посочения телефонен номер и цитирайте код на обявата!

Код: 9621

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby