Продажба−38% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба50 500 €841 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.8% / г.
Месечна вноска224 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 278% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се:
Кошарица, вилна зона
Комплекс Свети Никола
Съчетава тишината и спокойствието на планината с близостта на морето.
Разстояние до морето ?? 1.5 км
? Просторно студио
Тераса с изглед към морето ? и Слънчев бряг.
4-ти етаж/Асансьор
60 м2
Отделна зона за спалня?
Такса поддръжка 8 евро/м2 годишно

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района