Продажба−18% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба61 999 €1 107 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на първи етаж в затворен, добре поддържан и охраняем комплекс с басейни в предпочитания квартал Камелия, само на 800 метра от плажа и на около 400 метра от супермаркетите Младост и Т-Маркет, както и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура. Апартаментът се намира на удобна и търсена локация, подходяща както за целогодишно живеене, така и за почивка. Жилището е след основен ремонт, изпълнен с качествени материали, и се продава напълно обзаведено с нови мебели и оборудвано с домакинска техника, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Апартаментът е светъл, уютен и функционално разпределен, създаващ комфортна среда за живот. Комплексът предлага отлично поддържана територия, басейни и сигурна среда за обитаване. Имотът разполага с Акт 16 и самостоятелни битови партиди за ток и вода. Отлично предложение за хора, които търсят готов за живеене имот край морето с висок потенциал за отдаване под наем или лично ползване.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района