Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с паркинг и басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба118 000 €2 107 €/м²
Очакван наем410 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 90.3% · 56 001 €
  1. 61 999 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 118 000 €▲ 56 001 € (90.3%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 48% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 966 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с площ 56 кв.м, разположен на партерен етаж в затворен комплекс в квартал Камелия, област Бургас.
Разпределение: двустаен, функционален и светъл, подходящ за целогодишно живеене или почивка.
Сградата е тухлена, комплексът е охраняем и предлага басейни, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е след основен ремонт с качествени материали и разполага с всички необходими битови услуги.
Локацията е удобна – на около 800 м от плажа и близо до супермаркети и инфраструктура, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.
Подходящ избор за хора, търсещи имот край морето с готово обзавеждане и възможност за отдаване под наем или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 56 001 € (90.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • басейн
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 90% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района