Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса и гледка към гора

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба66 000 €1 294 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 294 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Разположен е на 3-ти етаж от 8, с обща площ от 51 кв.м. и включва основна стая с кухненска част, баня с тоалетна и тераса с гледка към гората. Вътрешното разпределение е тип студио, което осигурява компактно и лесно за поддръжка пространство. Сградата е построена през 2007 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента. Комплексът предлага охрана, контролиран достъп и паркинг, като се намира на около 50 метра от морето и плажната ивица. В близост има разнообразие от заведения и услуги, подходящи за летни активности. Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с оглед на удобствата и локацията му край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 293 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 210 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • близо до морето
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 51 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района