Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с контролиран достъп

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба51 000 €1 307 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
39 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 307 €/м² срещу 1 331 €/м².

Едностаен апартамент в комплекс Sunny Day 6, разположен в курорта Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва една стая с кухненска зона и баня с душ, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на последния, четвърти етаж. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е на около 3 км от плажа, с удобен достъп до автобусна спирка и редовни линии през цялата година.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем с оглед на наличните удобства и сигурността в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 226 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • контролиран достъп
  • видеонаблюдение
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж
  • разстояние до плажа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района