Продажба−29% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба116 900 €966 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 6.5% · 8 100 €

125 000 €1 Април 2026Първоначална цена
123 000 €▼ 2 000 € (1.6%) 3 Май 2026Намаление на цената
119 790 €▼ 3 210 € (2.6%) 3 Май 2026Намаление на цената
117 750 €▼ 2 040 € (1.7%) 5 Юни 2026Намаление на цената
116 900 €▼ 850 € (0.7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен четиристаен апартамент в к-с Свети Георги Палас (Saint George Palace), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 121 кв.м и се намира на партерен етаж.

Апартаментът се състои от: антре, всекидневна с кухня, две спални, просторен хол с кухненски бокс, две бани с тоалетна и душ, веранда с излаз към озеленените площи.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Свети Георги Палас (Saint George Palace) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, тенис на маса, ресторант, pool бар и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 300 м от плажа и е в централната част на гр. Свети Влас.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има:, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.