+76% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 623 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Sale116,900 €966 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
121 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
4 changes since listing▼ 6.5% · 8,100 €
- 125,000 €
- 123,000 €▼ 2,000 € (1.6%)
- 119,790 €▼ 3,210 € (2.6%)
- 117,750 €▼ 2,040 € (1.7%)
- 116,900 €▼ 850 € (0.7%)
Seller's description
Предлагаме просторен обзаведен четиристаен апартамент в к-с Свети Георги Палас (Saint George Palace), гр. Свети Влас.
Жилището е с площ 121 кв.м и се намира на партерен етаж.
Апартаментът се състои от: антре, всекидневна с кухня, две спални, просторен хол с кухненски бокс, две бани с тоалетна и душ, веранда с излаз към озеленените площи.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Свети Георги Палас (Saint George Palace) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, тенис на маса, ресторант, pool бар и др.
Сградата има Акт. 16
Сградата се поддържа.
Комплексът се намира на 300 м от плажа и е в централната част на гр. Свети Влас.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има:, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 4 times — about 6% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+38% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+37% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
159,000 € 1,394 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,000 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
98,000 € 1,101 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs