ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба125 660 €1 282 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ADMIRAL Недвижими Имоти Ви предлага за продажба тристаен апартамент с функционално преустройство в четиристаен, разположен в поддържан целогодишен комплекс в западната част на к.к. Слънчев бряг.
? Комплексът:
Прекрасно озеленяване и поддържани зелени площи, превърнали се във впечатляващ ландшафт с времето
Открит басейн с детска зона
Трайни настилки и алеи за разходка
Масивна ограда, контрол на достъпа и видеонаблюдение
Жива охрана, портал и бариера
Парково осветление и отлична организация на поддръжката (такса 500 евро/година)
Фасадите на сградите се освежават регулярно, което гарантира дългосрочна стойност и престиж на имота
Комплексът е предназначен за целогодишно ползване
? Характеристики на жилището:
Преустройство от тристаен в четиристаен апартамент
Фронтална гледка към вътрешния двор и басейна
Продава се с наличното оборудване и обзавеждане, показани на снимките
Просторни и светли помещения, подходящи както за ваканционно, така и за целогодишно обитаване
? Паркиране и гараж:
Към апартамента се предлага подземен гараж с обща площ 36 кв.м. (чиста използваема площ 20 кв.м.) с отделна цена от 14 000 евро
Допълнително пред входа на сградата е осигурено паркомясто за собственика
? Имотът е с изрядни документи и е подходящ за банково кредитиране.
? Това предложение е само при нас ADMIRAL Недвижими Имоти.
? За огледи и подробна информация: 0877 714 242 Иван Иванов
? www.admiralimoti.bg
#ADMIRALНедвижимиИмоти #ЕКСКЛУЗИВНО #СлънчевБряг #ЛуксозенИмот #Четиристаен #АпартаментСлънчевБряг #ИмотиБургас #RealEstateBulgaria #InvestmentProperty #LuxuryProperty