медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~380 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 12% от вноската — доплащаш около 3 050 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 158 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 380 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 2 600 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с 4 стаи в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2009 г.
Разпределението включва просторна дневна около 55 кв.м, три самостоятелни спални с бани и голяма тераса тип лоджия.
Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага общи удобства като басейн, озеленена градина и паркоместа.
Локацията е първа линия до плажа Какао Бийч, в район с развита инфраструктура и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки простор и удобства на морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 461 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 12% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.