Продажба

4-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с площ 162 кв.м.

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба208 000 €1 283 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота)

Площ
162 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота) — 1 283 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартаментът се намира в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване.

Курортът е известен със своята близост до плажа, туристически атракции и оживен нощен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с практично разпределение и готово обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 923 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведено
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района