медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 617 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 456 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с 4 стаи в новостроящ се комплекс Гранд Соларис, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Жилището е с площ от около 160 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва антре, просторна всекидневна, три спални, една от които със собствен санитарен възел, още два отделни санитарни възела и две просторни тераси. Подовото отопление е предвидено като част от оборудването.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., като комплексът ще разполага с асансьори, видеонаблюдение, денонощна охрана и паркинг. Жилището се предлага завършено до ключ и е подходящо за целогодишно живеене или инвестиция.
Локацията е на около 500 метра от морето и в централната част на курорта, с добре развита инфраструктура – супермаркети, аптеки, ресторанти и транспортни връзки са наблизо.
Имотът предлага удобства за комфортен живот на морето с функционално разпределение и сигурност в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 028 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 725 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.