Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 6 Май 2025

Продажба149 000 €1 056 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 15369.
Предлагаме за продажба уютен многостаен апартамент с три спални, разположен в комплекс "Summer Breeze" в Слънчев бряг. Районът е тихи комуникативен, в близост до паркова зона, магазини, ресторанти, автобусна спирка. Разстояние до плажа - 400 м . Апартаментът е разположен на пети и шести етаж и е с обща площ от 141,34 кв.м. Състои се от : -Първо ниво: просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и две тераси; -Второ ниво: две спални и втора баня с тоалетна. Имотът се продава обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди,в много добро състояние. Изложението е югоизток. Комплекс "Саммър Брийз" разполага с открит басейн за възрастни и деца, озеленени площи, охраняем паркинг и поддръжка. Районът съчетава близостта до всички забавления и удобства на курорта със спокойна атмосфера. В непосредствена близост се намират два супермаркета и множество заведения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 463 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.