Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба105 000 €1 060 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 7 000 €
  1. 98 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▲ 7 000 € (7.1%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 17091.
                Продава се тристаен апартамент в Слънчев бряг, разположен само на 400 метра от морето, в популярен комплекс Summer Dreams, България – отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в недвижим имот на морето. Жилището е с площ от 99 кв.м, разположено на 5-ти етаж, и предлага комфортно разпределение: входно антре (коридор) просторен дневен тракт с модерен кухненски бокс (чисто нов) две уютни спални две бани с тоалетни (едната с душ кабина) три тераси, като едната е с гледка към морето Апартаментът е изцяло ново обзаведен, стилно оборудван и готов за нанасяне или отдаване под наем, което го прави чудесен вариант за доходоносен имот в Слънчев бряг. Комплекс Summer Dreams предлага отлични удобства за живущите и гостите: 24/7 охрана и контролиран достъп професионална поддръжка на сградата и общите части озеленени площи басейн с шезлонги детска площадка ресторант и допълнителни услуги Сградата е с Акт 16 и разрешение за ползване, добре поддържана и с отлична инфраструктура наоколо. В близост ще откриете супермаркети, магазини, аптеки, ресторанти, заведения за бързо хранене, както и разнообразни развлечения.  Локацията е изключително удобна – на около 500 метра от плажа, в оживен и предпочитан район.  Перфектен избор за покупка на апартамент на морето в България, ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района