Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Май 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба110 000 €1 134 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.2% · 20 000 €
  1. 90 000 €9 Май 2025Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 20 000 € (22.2%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент, Слънчев бряг.
Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в затворен комплекс, Слънчев бряг.
Площта на апартамента е 97 кв. м, намира се на 5-ти етаж и се състои от: дневна с оборудвана кухня и трапезария, малък коридор, 2 спални, 2 бани, 2 тераси с панорамна гледка към територията на комплекса.
Апартаментът се продава с мебели и домакински уреди, подходящ за целогодишно живеене или за отдаване под наем.
Инфраструктура:
Озеленена озеленена територия
Озеленяване на територията
Рецепция и консиерж услуги
Открити басейни за възрастни и деца
Зони за тен и релакс
Ресторант и Барове
Бутик
Кабелна телевизия
Интернет
Площадка
Барбекю Зона
Открит паркинг
Охрана
ID:8633

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 460 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района