Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба94 999 €999 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент, разположен на втори етаж в модерен жилищен комплекс в самия център на Слънчев бряг. Комплексът разполага със затворена и отлично поддържана територия, красив басейн, озеленени площи, зони за отдих с шезлонги, контролиран достъп и целогодишна поддръжка. Намира се на една от най-предпочитаните локации в курорта, в непосредствена близост до супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, магазини, автобусни спирки и цялата необходима инфраструктура, а морският бряг е само на няколко минути пеша. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне. Разполага с функционално разпределение, просторни стаи и голяма тераса, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за почивка или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем. Имотът е с Акт 16 и битови партиди за електроенергия и вода, което гарантира ниски разходи за поддръжка и сигурна инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района