Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба145 000 €1 526 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с площ 95.80кв.м., разположен в к-с Авеню, Слънчев бряг. Имотът се намира на трети етаж, в сграда без асансьор.
Намира се в топ център, до супермаркети, ресторанти, поликлиника. До плажната алея се стига буквално за минути. Районът е много добър, като морският бряг е на 300м.
Сградата е тухлена, с добре поддържана територия, построена през 2006г. С Акт 16.
Сред предимствата му са доброто разположение, в близост до плажа и централна част, прекрасна квадратура и изложение. Както и абсолютното предимство - липсата на такса поддръжка.
Цената на имота е 145 000 евро.
За повече информация и огледи, свържете се с нас:
📞 0895704620
📧 [email protected]
MODERATO недвижими имоти
Работим по тази оферта, както и по всички останали имоти в нашето портфолио с колеги от други агенции.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района