Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Ноември 2022 Обновено: 9 Ноември 2022

Продажба85 000 €894 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент на тихо и спокойно място в централната част на в к.к. Слънчев бряг, на 300 м от разкошната плажна ивица. Жилището е комплекс - затворен тип, на пети етаж /асансьор/, с площ от 95 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, две спални /едната със самостоятелна баня с wc/, баня с wc, коридор, тераса. Напълно обзаведено и оборудвано с нови мебели и техника. Изложение - юг. За строителството и довършителните работи са използвани материали висок клас. Имомотът в в комплекс Роял Сън , с красиво и богато озеленена територия, три големи басейна, детски басейн, детска площадка, СПА, ресторант, лоби бар, супермаркет, рецепция, охрана, паркинг, годишна такса поддръжка - 10 евро /кв. метър. Подходящ за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1372 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.