Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба108 000 €1 148 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен, светъл и слънчев тристаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на втори етаж в малък, семеен, целогодишен и охраняем комплекс с басейн в квартал Чайка, само на 500 метра от морето и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, аптеки и спирки на градски транспорт, апартаментът е с функционално разпределение и включва три стаи и два санитарни възела, извършен е основен ремонт с качествени съвременни материали, имотът е напълно обзаведен с нови мебели и оборудван с електроуреди, готов за живеене или отдаване под наем без допълнителни инвестиции, комплексът е подходящ за целогодишно обитаване и предлага спокойствие, сигурност и комфорт, сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, налични са битови партиди за ток и вода, което гарантира юридическа сигурност и бързо прехвърляне на собствеността

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района